Co to jest projekt gotowy?

Projekt gotowy to projekt architektoniczno-budowlany. Jego dokumentacja jest wielokrotnie powielana i rozpowszechniana. Obecnie projekty typowe cieszą się ogromną popularnością.

Na rynku dostępne jest niemal 10 tys. gotowych projektów. Przytłaczająca większość inwestorów decyduje się właśnie na takie rozwiązanie. Przyczyn popularności typowych projektów jest wiele. Przede wszystkim decyduje o niej czas – gotowa dokumentacja nie wymaga spotkań i ustaleń jak w przypadku projektu indywidualnego. Czas realizacji zamówienia na projekt domu ogranicza się głównie do czasu dostarczenia go do inwestora.

Liczne prezentacje i wizualizacje towarzyszące gotowym projektom ułatwiają wyobrażenie dotyczące bryły budynku, wyglądu elewacji, usytuowania na działce. Często są to projekty już sprawdzone – wybudowane z niewielkimi zmianami w kilku lub kilkunastu miejscach. Część biur architektonicznych umożliwia prowadzenie bloga budowy domu, na ich stronach internetowych zamieszczone są zdjęcia z realizacji – można więc dokładnie sprawdzić jak dom wygląda w rzeczywistości, porozmawiać z osobami, które budowały według naszego upatrzonego projektu. Często w ofertach biur są można znaleźć tanie projekty domów, są to z reguły sprawdzone dokumentacje, projektów które powstały zazwyczaj kilka lat wstecz. Przy tego typu projektach jest duża szansa, że taki projekt był już wielokrotnie zrealizowany przez różnych inwestorów. Więc można podpytać w danym biurze o opinie inwestorów na ich temat.

Warto pamiętać, że w przypadku projektu typowego konieczna jest jego adaptacja do istniejących warunków. Jest to wrysowanie fundamentów w działkę na której ma stanąć oraz dostosowanie projektu do warunków lokalnych – np. dostosowanie w projekcie konstrukcji strefy wiatrowej oraz śniegowej. Odpowiada za to architekt adaptujący.